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总是害怕 哪天跑水了把楼下给淹了

  新房装修防水一般是大家都比较关心的问题,不管做几遍心里总是不踏实,总是害怕哪天跑水了把楼下给淹了,那今天咱们就来看看到底新房的防水应该怎么做。

  一般而言,有上水管的地方都需要做防水,像厨房,卫生间,阳台,但这些地方并不是做防水都有意义。如果地面没有地漏,做防水和不做防水没有区别。有的人看到就会问了,不做防水水管关了一直流水怎么办?

  现在新房开发商一般在厨房里不会预留地漏了假如跑水了,没有地漏的情况下,做不做防水谁都会从厨房跑到客厅,然后找个缝隙流到瓷砖底下,在瓷砖底下四公分的灰层吸满水或者有空鼓的地方,水顺着缝隙就会往下走,直至到达楼下或沿着穿线管到处流,所以做不做防水是没有区别的。

  有的说厨房和客厅有一公分的高低差,做了防水谁起码能先在厨房,发现的及时就关闭了,不会有损失。现在大地砖都是全瓷的,根本不会吸水,而且都有美缝,厨房里基本没有缝隙让它渗漏,做不做防水都不会往下走,那还做防水干什么呢?

  防水材料有刚性和柔性之分,这是众所周知的。我们在做防水的时候需要刚性和柔性防水结合的方式来做。新房交房时开发商一般都做了一遍防水,防水效果好不好可以试一下,如果不行,可以找开发商重新做,如果你本着不想麻烦,自己怎么也得再做一遍的想法,那就在做的时候注意,现在一般通用的做法是地面先在原防水上做一层水泥砂浆保护层,再在保护层上刷防水涂料,开槽处,地漏处,下水处,过门石处全部用金汤补漏或者堵漏王等刚性防水涂料堆砌起来,起到双保险的作用。这样的地面防水基本不会出现问题。静置24小时到楼下看防水效果是必须要做的事。

  很多人都觉得防水的涂刷面积越多越好。地面全部防水,上返墙面30公分,卫生间淋浴区高度1.8米,两侧延伸一米左右,这样就可以了,切莫觉得越多越好。为什么呢?地面防水是为了防渗漏,墙面防水主要是为了防潮湿,只要防局部水汽大的地方就可以了,而防水涂料刷上之后墙面补拉毛或甩浆,墙砖后期空鼓脱落的可能性非常大,而且大砖上墙的时候,很容易连防水层一起脱落,这样就得不偿失了。

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